Дом из газобетона: когда можно заезжать?
Частый вопрос клиентов: «Как быстро закончится строительство дома, и когда можно будет заселиться?». Рассказываем об усадке «коробки» из газобетона и об ограничениях, которые существуют для внутренней отделки.
Наружная отделка
Возможен вариант вообще не отделывать газобетонную стену снаружи, а оставить как есть, поскольку формально газобетон наружной отделки не требует, нужно лишь защитить зоны постоянного намокания — подоконные зоны и примыкания кровли. Но в большинстве случаев кладку отделывают. Во-первых, из эстетических соображений, во-вторых, чтобы всё же немного продлить срок её службы.
Самый простой и довольно популярный способ — отделать кладку тонкослойной штукатуркой. Также на газобетоне можно беспрепятственно использовать любые покрытия на относе, т. е. с вентзазором. Выбор здесь довольно большой:
Самый простой и довольно популярный способ — отделать кладку тонкослойной штукатуркой. Также на газобетоне можно беспрепятственно использовать любые покрытия на относе, т. е. с вентзазором. Выбор здесь довольно большой:
- любые виды деревянной отделки (массив сосны, лиственницы, термодоска и пр.);
- любые сайдинги;
- искусственный камень на подсистеме;
- кровельные материалы, например фальц, профлист, битумная черепица;
- керамический и клинкерный кирпич через вентзазор.
Искусственный камень+ Планкен+ штукатурка
Штукатурка + Планкен
Кирпич
Возможен вариант облицовки искусственным камнем с расшивкой швов. Но в этом случае важно подождать один сезон для подсыхания газобетона и понимать, что долговечнее и надёжнее будет клеить камень напрямую к пенополистиролу. Так накопившаяся в процессе эксплуатации дома в стенах влага не замерзнет перед слоем отделки. Также использование пенополистирола как наружного утепления открывает возможность наружной отделки материалами со слабой паропроницаемостью — клинкерной плиткой, натуральным камнем, сплошным слоем искусственного камня и т. д.
Нужно ли ждать усадки для чистовой отделки?
Усадка газобетона в процессе высыхания может достигать 0,3−0,5 мм/м. Грубо говоря, 1 мм на этаж. Основное движение придётся на первые 2 месяца, а через полгода оно почти завершится.
Наружную штукатурку можно наносить уже через несколько месяцев после возведения кладки. Если необходимо срочно выполнить чистовые внутренние работы, то нужно применять армирующую стекловолоконную сетку и во внутренней штукатурке. Но даже при этом могут возникнуть микротрещины по границам блоков. В большинстве случаев сразу выполняется черновое оштукатуривание, осуществляется разводка инженерных коммуникаций. И только в следующий тёплый сезон производится чистовая отделка помещений.
Наружную штукатурку можно наносить уже через несколько месяцев после возведения кладки. Если необходимо срочно выполнить чистовые внутренние работы, то нужно применять армирующую стекловолоконную сетку и во внутренней штукатурке. Но даже при этом могут возникнуть микротрещины по границам блоков. В большинстве случаев сразу выполняется черновое оштукатуривание, осуществляется разводка инженерных коммуникаций. И только в следующий тёплый сезон производится чистовая отделка помещений.
На фото дача Сталина в Абхазии, построенная в 1938 году. За более чем 80 лет с газобетоном ничего не стало.
Когда можно заселиться?
Ответ в большей части в предыдущем пункте про усадку. Заселиться в дом из газобетона можно и в первом же строительном сезоне. При условии, что строительство «коробки» завершилось в первой половине лета и вы сразу приступили к «внутрянке» и коммуникациям. И все эти работы выполнили до наступления морозов.
Наружная отделка, утепление и благоустройство участка вполне могут безопасно подождать следующего сезона. Но в большинстве случаев, если не спешить, но и не медлить, строительство каменного дома из газобетона длится 2 сезона, т. е. 1,5−2 года.
Наружная отделка, утепление и благоустройство участка вполне могут безопасно подождать следующего сезона. Но в большинстве случаев, если не спешить, но и не медлить, строительство каменного дома из газобетона длится 2 сезона, т. е. 1,5−2 года.
Дополнение
Важно при планировании учитывать время на проектирование, поскольку разработка индивидуального проекта может длиться до нескольких месяцев, особенно с учетом весеннего ажиотажа.