Ежедневно с 10 до 21 Москва, Наставнический переулок, 17с1, 6 подъезд

Фундамент

Основные типы фундаментов

В сфере загородного строительства, в зависимости от ряда факторов и, в первую очередь, от конструкции дома, используются различные типы фундаментов. В компании FREEDOM, для наших серийных проектов, мы применяем 3 основных типа фундамента:

  • Утепленная монолитная плита.
  • Свайно-ростверковый фундамент.
  • Ленточный фундамент глубокого заложения.

Утепленная монолитная плита с ребрами жесткости

Данный тип фундамента является одним из самых надежных и практичных. Он представляет собой монолитную низкозаглубленную фундаментную плиту, утепленную пенополистиролом, как снизу, так и по бокам. Отличительной особенностью такого фундамента являются ребра жесткости, направленные вверх, что увеличивают несущую способностью фундамента и позволяют реализовать высокий цоколь. Обязательной составляющей при возведении фундамента является обустройство песчано-щебёночной подушки с гидроизоляцией.

Несущая способность утепленной монолитной плиты позволяет использовать ее при строительстве любого типа малоэтажных домов из бруса или камня. На таком типе фундамента дом стоит на единой плите, перемещаясь вместе с ней в случае смещения (движения) грунта.

Сроки строительства

21 день

Преимущества

Утепленный, подходит для любого типа дома, высокий цоколь

Ограничения

Сложный рельеф с уклоном, сыпучий тип грунта

Фактор сезонности

Возведение возможно круглый год

Конструкция и материалы фундамента
Конструкция и материалы фундамента типа утепленная монолитная плита с ребрами жесткости

Характеристики материалов:

  • Марка бетона М300 (В-22,5)
  • Щебень, фракция 20-40 мм
  • Арматура ⌀ 12 мм
  • Песок, коэффициент трамбовки 0,96
  • Пенополистирол 50 мм
Размеры фундамента
Размеры фундамента типа утепленная монолитная плита с ребрами жесткости
Представленные размеры и характеристики относятся к типовому варианту. Они могут варьироваться: увеличена высота и ширина ребра, диаметр арматуры, толщина песчаной/щебеночной подушки; изменена марка бетона.

Свайно-ростверковый фундамент

Свайно-ростверковый фундамент является наиболее экономичным и быстровозводимым вариантом. В основе такого фундамента лежат забивные сваи, заглубляемые в грунт значительно ниже уровня промерзания минимум на 0,5 метра. Такая глубина обеспечивает сваям опору на глубокие слои грунта с большей (высокой) несущей способностью. Для равномерного распределения нагрузки от несущих элементов дома обустраивается ростверк — горизонтальная часть фундамента в виде железобетонной ленты, объединяющей все сваи.

Данный тип фундамента подходит под любой тип домов, особенно популярен при возведении легких строений. Большим плюсом свайно-ростверкого фундамента является возможность обустройства на участках со сложным рельефом (ландшафтом).

Сроки строительства

от 10 до 15 дней

Преимущества

Высокая скорость возведения, высокий цоколь

Ограничения

Монолитные стены дома

Фактор сезонности

Возведение возможно круглый год

Конструкция и материалы фундамента
Конструкция и материалы свайно-ростверкового фундамента

Характеристики материалов:

  • Марка бетона М300 (В-22,5)
  • Щебень, фракция 20-40 мм
  • Арматура ⌀ 12 мм
  • Песок, коэффициент трамбовки 0,96
  • Пенополистирол 50 мм
Размеры фундамента
Размеры свайно-ростверкового фундамента
Представленные размеры и характеристики относятся к типовому варианту. Они могут варьироваться: увеличена высота и ширина ребра, диаметр арматуры, толщина песчаной/щебеночной подушки; изменена марка бетона.

Ленточный фундамент глубокого заложения

Данный тип фундамента обладает самой впечатляющей несущей способностью и может без труда выдержать многоэтажный дом из кирпича. Он представляет из себя железобетонную монолитную ленту, погруженную в грунт ниже глубины промерзания. Несущая свободность фундамента усиливается за счет дополнительной пяты в основании. Обязательной составляющей при возведении фундамента является обустройство песчано-щебёночной подушки с гидроизоляцией.

Ленточный фундамент глубокого заложения можно использовать при строительстве любого типа домов, в том числе и 3-4-этажных. Такой тип фундамента можно использовать на сложных видах грунта и участках со сложным рельефом.

Сроки строительства

от 21 до 28 дней

Преимущества

Способность выдерживать высокую нагрузку, высокий цоколь

Ограничения

Нет

Фактор сезонности

Возведение возможно круглый год

Конструкция и материалы фундамента
Конструкция и материалы ленточного фундамента глубокого заложения

Характеристики материалов:

  • Марка бетона М300 (В-22,5)
  • Щебень, фракция 20-40 мм
  • Арматура ⌀ 12 мм
  • Песок, коэффициент трамбовки 0,96
  • Пенополистирол 50 мм
Размеры фундамента
Размеры ленточного фундамента глубокого заложения
Представленные размеры и характеристики относятся к типовому варианту. Они могут варьироваться: увеличена высота и ширина ребра, диаметр арматуры, толщина песчаной/щебеночной подушки; изменена марка бетона.

Факторы, влияющие на выбор фундамента

На выбор фундамента влияет можество факторов, о которых речь пойдет ниже. Правильный учет каждого из них является залогом для возведения прочной конструкции как самого фундамента, так и всего дома.

Особенности грунта

Вид и состояние грунта

Грунты делятся на несколько видов: скалистые, обломочные, песчаные, пылеватые, супесчаные, суглинистые, глинистые и пр. Каждый вид обладает определенными характеристиками, которые влияют на его несущую способность. Помимо этого, свойства (поведение) большинства видов грунта зависят от воздействия воды и колебаний температуры. Так, твердоскальный грунт практически не подвержен воздействию воды и температуры, и не требует фактического заглубления фундамента, глинистый грунт при насыщении водой и пересечении температурой нулевой отметки подвержен пучению, а наличие на месте застройки торфа требует его выемки и замены на более подходящий вид.

Промерзание грунта

В холодное время года, когда температура опускается ниже нуля, происходит промерзание грунта. Чем ниже температура, тем сильнее и глубже происходит промерзание. Как сухой, так и насыщенный влагой грунт, в разном объеме содержит воду, котоая меняет свои свойства при изменении температуры. При замерзании вода увеличивается в объеме и, как следствие, увеличивается объем грунта. Этот процесс называется пучением и может приводить к изменению высоты грунта в течение года на 5-10 см.

Грунтовые воды

Грунтовые воды являются разновидностью подземных вод, наиболее близко расположенным к поверхности. Отметку, на которой они расположены от поверхности земли, называют уровнем грунтовых вод, она является непостоянной из-за влияния сезонности и атмосферных осадков. Близость грунтовых вод к поверхности может приводить к разрушению фундамента из-за наличия в ней агрессивных примесей (в случае плохой гидроизоляции) и усиленному пучению в случае глубокого уровня промерзания грунта.

Нагрузки

Постоянная нагрузка

Постоянная нагрузка на фундамент включает в себя вес конструкции самого дома и всех эксплуатируемых элементов: мебели, техники, людей.

Временная нагрузка

Временная нагрузка на фундамент включает в себя снеговую и ветровую.

Сложный рельеф

Сложный рельеф или наличие уклона на территории застройки предъявляют повышенные требования к выбору места посадки дома и конструкции самого фундамента. Помимо сложности рельефа учитываются такие факторы как: перепад температур (ночной воздух всегда впускается вниз по склону), водные потоки (сточные воды, проливные дожди, талая вода), движение почвы и оползни, ориентация на стороны света, расположение подъездной дороги.

Прочие факторы

Вероятность техногенной аварии

Нахождение дома рядом с местом расположения магистральных водных коммуникаций является существенным фактором риска: при аварии могут произойти большие вытеки воды, которые после ухода под землю, меняют структуру грунтов, залегающих под основой фундамента. Это может послужить причиной дополнительной осадки.

Нагрузка от соседних зданий

Любой дом/здание/строение оказывают давление на грунт и деформируют его. Возводя рядом другой дом, на грунт будет оказываться дополнительная нагрузка.

Этапы возведения фундамента

  • Этап 1

    Земляные работы

    Разметка пятна застройки, выборка грунта (рытье котлована, укладочной траншеи, подротовка сваечных скважин.

  • Этап 2

    Подготовка основы

    Засыпка песком и щебнем котлована с обязательным послойным трамбованием. Полученная песчано-щебёночная подушка служит для предотвращения риска деформации конструкций.

  • Этап 3

    Утепление и гидроизоляция

    Укладка поверх песчано-щебёночной подушки слоя пенополистирола для формирования теплоизоляционного слоя и гидроизоляционной мембраны для водоотведения.

  • Этап 4

    Обустройство опалубки

    Обустройство и укрепление стен опалубки из обрезной доски или (?) для сохранения заданных проектом размеров фундамента до окончательного застывания бетона.

  • Этап 5

    Армирование

    Вязка арматуры и хомутов в единую конструкцию (сетку). Армирование необходимо для придания прочности фундаменту из-за невысоких показателей бетона на разрыв.

  • Этап 6

    Заливка бетонной смеси

    Заливка бетонной смеси с последующим вибрационным уплотнением. Заливка происходит за один раз для получения монолитной конструкции.