5 причин строить зимой

5 причин построить дом зимой: сэкономьте деньги и получите готовый дом летом
Иногда не хочется ждать следующего лета, чтобы приступить к строительству дома: неизвестно какие еще события произойдут, как изменятся цены на материалы. Поэтому, когда есть желание построить дом сейчас, а летом уже жить в нем, люди обращаются за зимним строительством.
У строительства зимой есть преимущества и недостатки. В этой статье рассмотрим их, расскажем, почему будущим хозяевам дома выгодно обратиться за его строительством сейчас, а также поговорим о возможных рисках, связанных с несоблюдением технологии.
Преимущества
01. Зимой текущего года строить дешевле, чем весной следующего
Спрос на частные дома растет из года в год: примерно на 65% он вырос во время пандемии, когда жить в своем доме казалось самым безопасным решением. На фоне санкций в 2022 году спрос на частные дома продолжил расти, но по другим причинам: стала популярна идея самообеспечения. Поэтому сейчас намечается увеличение спроса на дома с большими участками.

Обычно к началу строительного сезона, то есть к марту материалы дорожают в среднем на 10−20%, а за последние три года цены на некоторые позиции вырастали до 100%. В среднем с 2019 года стройматериалы подорожали в 1,5 раза.

Осенью наблюдается небольшой спад, но к исходным значениям цифры не возвращаются. По оценкам экспертов в 2021 году дома из газобетона подорожали на 33%, а весной после политических событий 2022 года еще на 30−50%. Это произошло потому, что производства, находящиеся в России, все же зависят от зарубежного оборудования. Сейчас спрос стабилизировался, и цены снизились на 10−20%, но возвращения к уровню конца 2021 года ожидать не приходится.
Из этого можно сделать вывод, что стоимость строительства в этом году будет точно ниже, чем в следующем.

Чтобы строительство зимой было для вас выгодным, мы замораживаем цены: фиксируем в договоре стоимость работы, доставки, аренды техники — так ничто не сможет на нее повлиять. По договоренности с заказчиком закупаем материалы заранее, чтобы не зависеть от событий или весеннего удорожания. Храним их на своем складе или сразу везем на участок.

Кстати, если выбираете между кирпичом и газобетоном, то дом из газобетона обходится дешевле, да и скорость его возведения выше.
02. Газобетон не вбирает влагу
В любой сезон нужно учитывать поведение материалов при изменении температуры и появлении осадков. Летом, если пойдет дождь, газобетон нужно срочно укрывать, чтобы он не вобрал влагу, которая будет работать на расширение-сжатие и может разрушить материал. Плюс зимы в том, что воздух в мороз не насыщен влагой — он сухой, а значит, газобетону ничего не угрожает. Небольшое количество снега, попадающее на горизонтальную поверхность блока, легко убирается.
03. Зимой хорошо собирать скатные крыши
Зимой по сравнению с осенью выпадает небольшое количество осадков, а из-за низких температур воздух остается сухим. Это подходящие условия для сборки стропильной системы, потому что после монтажа дерево высыхает быстрее.
04. Меньше расходов на восстановление плодородного слоя
Летом машины и техника перемещаются по участку, рыхлят и разрушают плодородный слой почвы, толщина которого всего 20−30 см. По окончании строительства нужны будут мероприятия по его восстановлению, иначе из окон дома придется любоваться газоном с проплешинами. Зимой же он промерзает и сохраняется в целости.
05. К лету дом будет готов
Если закончить строить коробку зимой, то поздней весной уже можно будет приступить к отделочным работам, а к концу лета — наслаждаться жизнью в новом доме. Если же возвести коробку летом, придется ждать следующего года, потому что температура, при которой рекомендуется производить отделочные работы, должна быть выше +5 °C в течение двух суток до начала работ и семи суток после их проведения.
Перечисленные преимущества возможны лишь при правильном подходе к строительству. Наш опыт позволяет строить дома зимой так, чтобы они были надежными и безопасными. Приезжайте в наш офис — расскажем о процессах, покажем примеры и подберем проект, который понравится всей вашей семье.
Риски и сложности
Если закончить строить коробку зимой, то поздней весной уже можно будет приступить к отделочным работам, а к концу лета — наслаждаться жизнью в новом доме. Если же возвести коробку летом, придется ждать следующего года, потому что температура, при которой рекомендуется производить отделочные работы, должна быть выше +5 °C в течение двух суток до начала работ и семи суток после их проведения.
Разумеется, у зимнего строительства есть и сложности, которые у неопытных строителей могут вызвать серьезные трудности. Расскажем, как соблюдение технологии позволяет нам справляться с ними.
01. Бетону нельзя дать замерзнуть
В бетоне содержится вода, которая замерзает при температуре ниже 0 °C. Игнорировать этот факт нельзя: раствор бетона с кристаллами льда застынет неправильно, пойдет трещинами и не будет пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Чтобы этого не произошло, для зимнего строительства мы используем укрывные теплые тенты, прогревочные кабели, специальные добавки для бетона, которые позволяют ему правильно набирать прочностные характеристики. При возведении стен из газобетонных блоков мы используем специальные зимние смеси, рекомендуемые производителями блоков Bonolit и Ytong.
02. Потребуется больше времени, чем летом
При низких температурах бетон застывает медленнее, это нужно учесть при планировании работ. Также нужно иметь в виду, что зимой не всегда идет снег — бывает с дождем, а при сильных морозах процессы придется приостановить. Кроме этого, на срок реализации проекта влияет и короткий световой день. Если не заложить в план запас времени, закончить работы в срок не удастся, а на дополнительное время придется выделять бюджет.
03. Есть дополнительные расходы
Для зимнего строительства характерны следующие расходы:
1. Противоморозные компоненты для бетона.
2. Зимний клей для газобетонных блоков, который дороже летнего на 10%.
3. Газовые пушки и дополнительное освещение из-за короткого светового дня.
4. Газ для обогрева бытовок.
При формировании сметы затраты на зимнее строительство устанавливаются в виде процентов для каждого этапа, которые не превышают 5%. Это однозначно меньше, чем весеннее повышение цен на материалы, которое обычно составляет до 25%, а в кризисные периоды доходило и до 100%.
Почему строить дом зимой выгодно
Мы привели 4 преимущества зимнего строительства:
Сейчас дешевле, чем будущей весной.
Отсутствие дождей.
Удобство монтажа скатной крыши при сухом воздухе.
Летом дом будет готов.
Также мы рассказали и о рисках, от которых успешно избавляемся, так как работаем по технологии. Неопытные строители же могут построить зимой небезопасный дом, либо не рассчитать свои силы и запросить у вас дополнительные средства, чтобы устранить возникшие проблемы.
Если вы хотите уже следующим летом наслаждаться новым домом — обращайтесь к нам. Подберем или разработаем проект, который будет соответствовать вашим пожеланиям и поможет не потратить лишние деньги.
Записаться на консультацию