Фундамент

Вид и состояние грунта

Грунты делятся на несколько видов: скалистые, обломочные, песчаные, пылеватые, супесчаные, суглинистые, глинистые и пр. Каждый вид обладает определенными характеристиками, которые влияют на его несущую способность. Помимо этого, свойства (поведение) большинства видов грунта зависят от воздействия воды и колебаний температуры. Так, твердоскальный грунт практически не подвержен воздействию воды и температуры, и не требует фактического заглубления фундамента, глинистый грунт при насыщении водой и пересечении температурой нулевой отметки подвержен пучению, а наличие на месте застройки торфа требует его выемки и замены на более подходящий вид.

Промерзание грунта

В холодное время года, когда температура опускается ниже нуля, происходит промерзание грунта. Чем ниже температура, тем сильнее и глубже происходит промерзание. Как сухой, так и насыщенный влагой грунт, в разном объеме содержит воду, котоая меняет свои свойства при изменении температуры. При замерзании вода увеличивается в объеме и, как следствие, увеличивается объем грунта. Этот процесс называется пучением и может приводить к изменению высоты грунта в течение года на 5-10 см.

Грунтовые воды

Грунтовые воды являются разновидностью подземных вод, наиболее близко расположенным к поверхности. Отметку, на которой они расположены от поверхности земли, называют уровнем грунтовых вод, она является непостоянной из-за влияния сезонности и атмосферных осадков. Близость грунтовых вод к поверхности может приводить к разрушению фундамента из-за наличия в ней агрессивных примесей (в случае плохой гидроизоляции) и усиленному пучению в случае глубокого уровня промерзания грунта.

Постоянная нагрузка

Постоянная нагрузка на фундамент включает в себя вес конструкции самого дома и всех эксплуатируемых элементов: мебели, техники, людей.

Временная нагрузка

Временная нагрузка на фундамент включает в себя снеговую и ветровую.

Сложный рельеф или наличие уклона на территории застройки предъявляют повышенные требования к выбору места посадки дома и конструкции самого фундамента. Помимо сложности рельефа учитываются такие факторы как: перепад температур (ночной воздух всегда впускается вниз по склону), водные потоки (сточные воды, проливные дожди, талая вода), движение почвы и оползни, ориентация на стороны света, расположение подъездной дороги.

Вероятность техногенной аварии

Нахождение дома рядом с местом расположения магистральных водных коммуникаций является существенным фактором риска: при аварии могут произойти большие вытеки воды, которые после ухода под землю, меняют структуру грунтов, залегающих под основой фундамента. Это может послужить причиной дополнительной осадки.

Нагрузка от соседних зданий

Любой дом/здание/строение оказывают давление на грунт и деформируют его. Возводя рядом другой дом, на грунт будет оказываться дополнительная нагрузка.